1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.8万円/㎡
前年比+30.2%
広島市中区
49.1万円/㎡
前年比+98.0%
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エスケーハイム
広島県広島市中区小町
広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩6分
1976年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,067万円
38.5万円/㎡
1,265
1,799
2,334
2,868
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,334万円
33.5万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
エスケーハイム
1,980万円（36.9万円/㎡）/ 4階 / 53.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 1,980万円 | 36.9万円 | 4階 | 53.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,199万円 | 40.9万円 | 7階 | 53.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,199万円 | 40.9万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 2,199万円 | 40.9万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/02 | 2,299万円 | 42.8万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,299万円 | 42.8万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 2,299万円 | 42.8万円 | 7階 | 53.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 2,399万円 | 44.7万円 | 7階 | 53.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/22 | 2,399万円 | 44.7万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/12 | 2,399万円 | 44.7万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,449万円 | 45.6万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 2,449万円 | 45.6万円 | 7階 | 53.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,499万円 | 46.5万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 2,499万円 | 46.5万円 | 7階 | 53.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,499万円 | 46.5万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/07 | 2,590万円 | 48.2万円 | 7階 | 53.71㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | エスケーハイム 広島市中区小町 | 中電前駅6分 | 1,980万円 | 36.9万円 | 53.71㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 2,390万円 | 39.5万円 | 60.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/19 | シーアイマンション広島 広島市中区本川町三丁目 | 寺町駅4分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.09㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ポレスター舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅2分 | 2,590万円 | 40.2万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/27 | リバーサイド舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入南駅6分 | 1,160万円 | 27.8万円 | 41.76㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,750万円 | 30.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 新明治橋マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅6分 | 2,430万円 | 38.7万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/09/12 | コープ野村国泰寺 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅4分 | 2,180万円 | 37.9万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ハイネス国泰 広島市中区袋町 | 袋町駅5分 | 1,800万円 | 35.6万円 | 50.58㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/07 | チュリス中町 広島市中区中町 | 袋町駅5分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 53.91㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/06 | トキワマンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,550万円 | 30.7万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | 藤和中町コープ 広島市中区中町 | 袋町駅6分 | 2,450万円 | 36.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.2%上昇、広島市中区では98%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は広島市中区の平均と比較して24.8%割安です。